ЦБ: цены на жилье растут существенно быстрее доходов
Три года назад на квартиру нужно было копить шесть лет, сейчас — восемь
Представитель Центробанка на конференции «Ипотечное кредитование в России» скептически высказался о доступности цен на жилье.
Фото: iStock
По словам банковского аналитика, стоимость квартир выросла гораздо сильнее, чем доходы населения, передает «Коммерсантъ». Особенно это заметно по новостройкам, цены на которые стали заметно выше, чем на «вторичное» жилье.
Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на «первичке» это было 6 лет, то сейчас это 8 лет, то есть о какой доступности мы говорим? Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? Мы отрицательные ставки будем придумывать?
Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России
Аналитик считает, что искусственное поддержание спроса на ипотеку не имеет смысла и призвал применять повышенные резервы — но не за счет заемщиков.
Мы писали о том, сколько процентов от зарплаты россияне отдают на ипотечные взносы в разных регионах.
В последний год также много говорилось об упрощенной ипотеке, например, для айтишников и самозанятых.